На основание чл. 44, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, във връзка с чл.14, ал.1 и ал.2 от Закона за общинска собственост, чл. 24 а, ал.5 и ал. 9 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, чл.120, ал.1; чл.145, ал.2; чл.146 и чл.148, ал.1 от Наредбата за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Община ”Марица” – област Пловдив
Н А Р Е Ж Д А М:
І. Откривам процедура по реда на ЗОС и ЗСПЗЗ за провеждане на публични търгове с явно наддаване за отдаване под наем за период от 5 /пет/ години на имоти – частна общинска собственост по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Трилистник, Община „Марица” – област Пловдив, представляващи земи за земеделско ползване или части от тях извън регулацията на населените места, необлагаеми с ДДС сделки, съгласно чл. 45, ал. 1 от Закона за данък върху добавената стойност и предназначени за извършване на земеделска дейност за отглеждане на полски култури, както следва:
- Поземлен имот № 73122.12.1, с обща площ от 52,370 дка, с трайно предназначение „Земеделска територия”, начин на трайно ползване „Нива”, категория при неполивни условия ІІІ-та за 30,040 дка от имота и V-та за 22,330 дка от имота, местност „Двете юрти” – частна общинска собственост по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Трилистник, Община “Марица”–област Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-14 от 19.02.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК-София, при граници и съседи: ПИ № 73122.12.49 и ПИ № 73122.12.44, актуван с Акт за частна общинска собственост № 0221-16 от 06.07.2006 г.
Начална тръжна годишна наемна цена, съобразена с Решение № 9, взето с протокол № 1 от 12.01.2016 г. на Общински съвет „Марица“-област Пловдив – 18.00 лева на декар или 942,66 лева за 52,370 дка.
- Поземлен имот № 73122.12.67, с обща площ от 14,569 дка, с трайно предназначение „Земеделска територия”, начин на трайно ползване „Нива”, категория при неполивни условия ІІІ-та за 6,705 дка от имота и V-та за 7,864 дка от имота, местност „Двете юрти” – частна общинска собственост по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Трилистник, Община “Марица”–област Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-14 от 19.02.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК-София, при граници и съседи: ПИ № 73122.12.49; ПИ № 73122.12.2; ПИ № 73122.12.3; ПИ № 73122.12.4; ПИ № 73122.12.44 и ПИ № 73122.12.68, актуван с Акт за частна общинска собственост № 0222-16 от 06.07.2006 г.
Начална тръжна годишна наемна цена, съобразена с Решение № 9, взето с протокол № 1 от 12.01.2016 г. на Общински съвет „Марица“-област Пловдив – 18.00 лева на декар или 262,24 лева за 14,569 дка.
ЗАБЕЛЕЖКА: В изпълнение на чл. 24а, ал. 9 от ЗСПЗЗ:
А. При сключване на договор за наем със спечелилия търг участник:
- Наемна вноска се дължи за всеки от обявените за отдаване под наем поземлени имоти за период от датата на сключване на договора до 30.09.2016 г. вкл., формирана за месец пропорционално от годишната наемна цена на база резултатите от проведения търг.
Б. За всеки следващ период от договора за наем се дължи годишна наемна цена в размер на определената, съгласно резултатите от проведения търг.
ІІ. Условия за участие в търг: В търга могат да участват физически лица; физически лица, регистрирани като земеделски производители; кооперации; еднолични търговци и юридически лица, регистрирани по ТЗ.
Не се допускат до участие в търговете лица, които имат парични задължения към Държавата и данъчни задължения към Община „Марица” и Общината по постоянен адрес на физическото лице, физическото лице, регистрирано като земеделски производител или седалище и адрес на управление на юридическото лице.
ІІІ. Размер на депозит за участие в търг за всеки от обявените имоти: 10 % от началната тръжна годишна наемна цена.
ІV. Стъпка на наддаване за всеки от обявените имоти: 10 % от началната тръжна годишна наемна цена.
V.Такса за участие в търг за всеки от обявените имоти, предназначени за отдаване под наем за земеделско ползване, съгласно Приложение № 5.2, т. 13 към чл.46, ал.1, т.2 от Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община “Марица”– 25,00 лева.
VІ. Условия за плащане на цената, депозита и таксата за участие в търг: След закупуване на тръжна документация заплащането на депозита и таксата за участие в търг за всеки от обявените имоти е до 16:00 часа на предния ден от деня за провеждане на търга, както следва: за депозит в касата на Община „Марица”, гр. Пловдив, бул. “Марица” № 57 А, етаж 3, стая № 309; такса за участие в търг в касата на Община „Марица“ в информационния център на Общината, гр. Пловдив, бул. „Марица” № 57 А или за депозита по Набирателна сметка на Общината BG 45 SOMB 9130 33 59938800, /заплащане на депозит за участие в търг/, а за таксата за участие в търг по IBAN сметка BG 34 SOMB 9130 84 59938844, код за вид плащане 44 80 07, BIC код на „Общинска банка“ АД ФЦ Пловдив – SOMB BGSF / такси за административни услуги /.
- Определеният наем за всеки от обявените имоти за период от датата на сключване на договора до 30.09.2016 г. вкл. се заплаща от спечелилия търга в касата на Община „Марица“ в информационния център на Общината, гр. Пловдив, бул. „Марица” № 57 А или по IBAN сметка BG 34 SOMB 9130 84 59938844, код за вид плащане 44 42 00, BIC код на „Общинска банка“ АД ФЦ Пловдив – SOMB BGSF /за приходи от наеми земя/ в 14-дневен срок от сключване на договора, а за всеки следващ период определения наем се заплаща в срок до 10 – то число на месец октомври на текущата стопанска година.
VІІ. Вид на търга : явен.
VІІІ. Утвърждавам изготвените тръжни книжа.
ІХ. Тръжна документация: Получава се в Дирекция „Общинска собственост“, стая № 303 в административната сграда на Община „Марица”, след заплащане до 16:00 часа на предния ден от деня за провеждане на търга в информационния център на Общината, гр. Пловдив, бул. „Марица” № 57 А, срещу цена за един комплект тръжна документация за всеки от обявените имоти, неподлежаща на възстановяване, в размер на 12 (дванадесет) лева с включен ДДС.
Х. Оглед на имотите: от 9:00 часа на място. Извършва се всеки работен ден до 16:00 часа на предния ден от деня на провеждане на търга. Извършването на огледа от кандидата се удостоверява с подпис и печат от кметството на населеното място върху декларацията за огледа.
ХІ. Заявления за участие, ведно с изискуемите документи от тръжната документация: Подават се от всеки кандидат за участие в търга в затворен непрозрачен плик в информационния център на Община „Марица”, гр. Пловдив, бул. „Марица” № 57 А до 16:00 часа на предния ден от деня за провеждане на търга. Кандидатите носят пълна отговорност относно подготовката и подаването на изискуемите за участие тръжни документи.
При участието си в търга, кандидатите да представят и необходимите документи, че нямат задължения към Държавата и данъчни задължения към Община „Марица” и Общината по постоянен адрес на физическото лице, физическото лице, регистрирано като земеделски производител или седалище и адрес на управление на юридическото лице, кооперацията.
ХІІ. Дата, място и час на провеждане: Търговете ще се проведат на 19.09.2016 г. от 10:30 часа в сградата на Община “Марица” на бул. “Марица” № 57 А, гр. Пловдив със задължително присъствие на кандидатите или упълномощени от тях лица.
Заповедта да се сведе до знанието на заинтересованите лица.
Препис от заповедта да се връчи на Дирекция ОС за организация и контрол по провеждането на търговете.
Заповедта подлежи на обжалване по реда на Административно процесуалния кодекс: по административен ред пред областния управител на гр. Пловдив в 14-дневен срок от публикуването или съдебен ред пред Административен съд гр. Пловдив в 14-дневен срок от публикуването.
Димитър Иванов
Кмет на Община „Марица”
Съгласувал:
Лилия Пенева, Гл. юрисконсулт
Изготвил:
Таня Стайковска, Старши експерт ОС
